Le projet de L’Esquisse, tiers-lieu culturel, musical et associatif, constitue la première réalisation du nouveau quartier de la Sarraz, appelé à devenir la nouvelle centralité de Grésy-sur-Aix. Son implantation en forme de “L” structure le parvis Simone Veil, crée un lien fort avec le Parc de la Tour et accompagne les circulations douces. L’architecture, à la fois sobre et identifiable, affirme le caractère public de l’équipement tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement largement végétalisé. Les volumes sont volontairement maîtrisés, avec une gradation des hauteurs, des façades animées par un bardage aux teintes inspirées du paysage local et des espaces extérieurs généreux (terrasses, pergola, belvédère). L’organisation intérieure privilégie la convivialité, la lisibilité des différents pôles et le confort acoustique. Conçu avec des matériaux durables et une attention particulière à la performance énergétique, le projet offre un lieu de rencontre ouvert sur son quartier le nouveau Coeur de vie de Grésy-sur-Aix, favorisant les échanges culturels, associatifs et la vie locale.

Au-delà de la recherche d’un faible impact carbone, l’immeuble PiXEL, situé place Jean Macé et dessiné en 1957 par Marc Rinuccini, revêtait des qualités architecturales d’origine qui ont poussé son propriétaire à le rénover plutôt que de le démolir.

Comment répondre aux enjeux contemporains, qu’ils soient d’usage ou climatiques, tout en respectant et révélant les qualités architecturales de l’existant,
comment écrire un nouveau chapitre de l'histoire de ce bâtiment ?

La démarche de réemploi, le choix des teintes et matériaux et la stratégie bioclimatique poussée en font une écorénovation exemplaire qui sublime et révèle à nouveau la forme d’origine de l’édifice et propose une nouvelle écriture vertueuse des espaces de travail de 2030.

MENTIONS :
“Opération remarquable” dans le cadre de la CHARTE DE LA QUALITÉ URBAINE, ARCHITECTURALE, PAYSAGÈRE ET ENVIRONNEMENTALE DE LA VILLE DE LYON 2025
Opération présentée lors de la journée ENERJ-MEETING 2026

Le Club Prescrire et IA Prescrire organisent une matinée d'étude professionnelle IA : "TOUT VA CHANGER ?" Concevoir, construire, habiter : Ce que l’IA transforme réellement

Au programme :
Comment l’IA impacte la chaîne de valeur du projet architectural et du logement, de l’intention initiale à la vie du bâtiment, en améliorant la qualité des décisions, la collaboration des acteurs et l’expérience des usagers.

Parmi les intervenants :
A26
ACTION LOGEMENT IMMOBILIER
AUTODESK
B27
CERQUAL
CFD IMMOBILIER
COBBAI
EMPREINTES CITOYENNES
GABARIT
IA PRESCRIRE
IMMOBILIERE 3F
NEXITY
OBGP
QUALIBAT
SEQENS
SOCIETING
VINCI CONSTRUCTION
UNSFA

Un bâtiment réversible et durable
Le Solférino a été conçu pour servir plusieurs usages au cours de son existence. Actuellement immeuble de bureaux, il pourra être convertible en logements dans le futur. Le bâtiment de huit étages avec deux niveaux de sous-sol s’étend sur une surface de plus de 7 000 m2. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’accueil en double hauteur, d’un local commercial vitré de 250 m2, de vestiaires et de douches, ainsi que d’un espace réservé aux vélos d’une capacité de 50 places. L’immeuble comprend également 47 places de stationnement. Dans une configuration en logements, chaque niveau sera en mesure de proposer 8 à 10 appartements.

Un bâtiment énergétiquement performant
La particularité de ce bâtiment s’illustre notamment par sa structure durable et adaptable, et ses capacités énergétiques. Le Solférino est en effet capable de produire, stocker et gérer l’énergie de manière à couvrir une partie de ses besoins énergétiques. Il combine une enveloppe mixte en bois et en béton, des façades à ossature bois et une superstructure en béton bas carbone. Une dalle active permet de réguler la température intérieure. Cette solution de chauffage ou de refroidissement par le sol permet ainsi de s’affranchir de systèmes de climatisation. Sur la toiture, près de 200 panneaux photovoltaïques répartis sur une surface de 420 m2 permettent par ailleurs d’alimenter les services généraux du bâtiment.